¿Crees que 2016 podría ser finalmente el año en que te dediques al gran proyecto de remodelado que has estado postergando? Bienvenido al club. Impulsados en gran parte por la recuperación del mercado de viviendas, se proyecta que los gastos en las mejoras de viviendas alcanzarán el monto de $155 mil millones este año, superando el nivel máximo en 2006, según el Joint Center for Housing Studies de Harvard. Al mismo tiempo, la industria de la construcción está sufriendo una escasez masiva de mano de obra, habiendo eliminado más de 2 millones de empleos desde 2007. No hace falta tener un título de economía keynesiana para detectar el problema: La demanda de trabajo de remodelación está creciendo mucho más rápido que la oferta de profesionales calificados. “Ha llegado a un punto en el que he tenido que decirles a los clientes que pueden pasar algunos meses antes de que pueda comenzar con sus proyectos”, dice LuAnn Fabian, una contratista general que trabaja en Hermosa Beach, California. Así que, si quieres estar en la cocina de tus sueños para los días festivos, tal vez te quedes con las muestras de azulejos en la mano por más tiempo de lo que te habías imaginado.
Aunque la cantidad de profesionales de la remodelación se ha reducido, sigue habiendo algunos con menos experiencia, y aún menos escrúpulos, según una encuesta reciente de 300 contratistas generales de todo el país realizada por el Centro de Investigación Nacional de Consumer Reports. Las prácticas turbias de la industria sobre las que informaron los contratistas generales incluyen el uso de mano de obra no calificada por parte de contratistas para la realización de las tareas y la obtención de contratos mediante ofertas de bajos precios con el aumento posterior del costo debido a “problemas imprevistos”.
En nuestra encuesta hicimos las preguntas esenciales que quizás desconozcas que es necesario preguntar, tales como: ¿Cuánto margen para realizar cambios posteriores hay en el presupuesto? (Una pista: Más de lo que podrías pensar). ¿Cuáles son los mayores errores por parte de los dueños de casa? ¿Cuánto tiempo se llevan realmente los proyectos?
Las respuestas, junto con conocimientos brindados por otros profesionales de diseño y remodelación constituyen esto, nuestra guía de supervivencia para los remodeladores de casas. Sigue nuestros consejos y podrías ahorrar miles de dólares en la remodelación sin que se vea afectada la calidad y sin perder la tranquilidad.