Si necesitas ayuda para pagar por tu remodelación, tu contratista podría ahorrarte un viaje al banco: El 42% de los contratistas generales en nuestra encuesta dijeron que brindan opciones de financiamiento a sus clientes.
Algunos contratistas generales ofrecen préstamos sin intereses durante, por ejemplo, 12 a 18 meses, casi siempre a través de un tercer prestamista. Otros pueden ofrecer las llamadas tarjetas de crédito de marca propia, tales como Wells Fargo Home Projects Visa, que puede utilizarse para pagar renovaciones (las tasas de interés varían entre un 0% y un 12.9%). Puedes utilizar la tarjeta en comercios minoristas, pero los intereses aumentan hasta un 28.9%.
Los contratistas también pueden actuar como intermediarios para obtener préstamos de terceros. Las tasas de interés de LendKey, por ejemplo, variaban recientemente entre un 6.49% y un 11.99%, dependiendo de tu crédito.
Estas opciones tienen sus desventajas: Si no puedes pagar el total de un préstamo sin intereses antes del vencimiento del plazo, por ejemplo, probablemente debas intereses retroactivos desde la fecha en que firmaste el acuerdo. En el caso de préstamos personales, debes revisar todos los términos y condiciones para asegurarte de que no se apliquen tarifas inesperadas. Asegúrate de no perder el derecho a retener pagos, si ese derecho está estipulado en tu contrato.
Los prestatarios disciplinados tal vez consideren utilizar una tarjeta con una tasa introductoria del 0% para pagar por una remodelación. Pero ese método es solo para aquellos que están seguros de que podrán cancelar el saldo antes del vencimiento del período introductorio.
Compara cualquier acuerdo que se te ofrezca a través de un contratista con opciones de bancos y cooperativas de crédito; entre ellas, líneas de crédito con respaldo hipotecario o préstamos con respaldo hipotecario (con un promedio actual del 4.7 y 4.5%, respectivamente, por $30,000). Compara el costo total de los préstamos, que incluye las tasas, los costos de cierre, las tarifas de activación y otros cargos, dice Bill Simone, presidente de Custom Design & Construction, con sede en Los Ángeles, y miembro del comité directivo del Joint Center for Housing Studies de Harvard. Y ten en cuenta que cuando tu prestamista es tu contratista, deberás investigarlo en ambos roles. Pregúntales a clientes anteriores si surgieron problemas al utilizar su financiamiento, y verifica si se ha presentado algún reclamo respecto de los acuerdos de financiamiento de la empresa ante la oficina de asuntos del consumidor de tu estado y el Better Business Bureau.
– Mandy Walker